Property tax - Zaisanzei

A tax that is levied based on the fact that the taxpayer owns property. An important economic conceptual distinction is made between flows and stocks, but a property tax is a tax on stocks, and it is generally considered that property, which is a stock, can be taxed just as much as income, which is a flow.

Property taxes can be levied in the form of a commodity tax on specific property as taxable items, or as a per capita tax by adding up the property value of an individual. Local taxes in Japan, such as fixed property tax, city planning tax, special landholding tax, automobile tax, and light vehicle tax, are examples of the former, and each type of property ownership is taxed. Examples of the latter include the wealth tax (abolished in 1952) and inheritance tax (revised in 1953), which were implemented for a short period from 1950 (Showa 25) based on the Shoup tax system recommendations.

Japan's fixed asset tax, UK rates, and US property tax are all important sources of revenue for local governments. These taxes are based on land, buildings, factories, and fixed capital equipment, and are considered appropriate as local taxes due to their characteristics of low movement between local governments and stable income. The tax base can be based on the assessed value of the property or, as in the UK rates, on the rental value generated by the property.

[Masatoshi Hayashi]

Source: Shogakukan Encyclopedia Nipponica About Encyclopedia Nipponica Information | Legend

納税者が財産を所有しているという事実に着目して課される税。経済的に重要な概念上の区別がフローとストックの間になされるが、財産税はストックに対する税であり、フローである所得などと同じく、ストックである財産も担税力を有すると一般に考えられている。

　財産税は特定の財産を課税物件として物税の形で課することもできるし、一個人の財産価値を合計して人税として課することもできる。わが国の地方税の固定資産税や都市計画税、特別土地保有税、自動車税、軽自動車税などは前者の例であり、おのおのの形態の財産の所有に担税力をみいだしている。後者の例としては、シャウプ税制勧告に基づいて1950年（昭和25）から短期間実施された富裕税（1952年限りで廃止）や相続税（1953年に改正）などがある。

　わが国の固定資産税や、イギリスのレートrates、アメリカのプロパティ・タックスproperty taxなどは、いずれも地方財政の財源として重要な存在となっている。これらは、土地、家屋、工場や固定資本設備を課税物件とするものであり、地方公共団体間の移動が少ないことと、収入の安定性などの性格のゆえに、地方税として適当なものと考えられている。課税標準には、財産の価値評価額をとる場合と、イギリスのレートのようにそれの生み出す賃貸価値をとる場合とがある。

［林　正寿］

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