Centripetal eccentricity phenomenon

…Wholesale businesses are also part of the urban core, but the warehousing and distribution sectors other than administrative functions tend to move outside the city, leading to the formation of wholesale complexes. This is a centripetal eccentricity phenomenon, where the expansion of urban areas and the advancement of urban functions cause eccentricity in areas that cannot bear the high land prices. Urban centers expand vertically, but at the same time they also expand horizontally. …

*Some of the terminology explanations that refer to the "centripetal eccentricity phenomenon" are listed below.

Source | Heibonsha World Encyclopedia 2nd Edition | Information

…卸売業も都心構成要素の一つであるが，管理業務部門以外の倉庫部門や配送部門は市街地外へ出る傾向があり，卸売団地の形成がみられる。求心的離心現象がこれで，都心地区の拡大や，都心諸機能の高度化によって，都心地区の高地価の負担に耐えないものは離心現象をおこす。都心は垂直的にも拡大するが，同時に水平的にも拡大する。…

※「求心的離心現象」について言及している用語解説の一部を掲載しています。

出典｜株式会社平凡社世界大百科事典 第２版について | 情報