Shared expenses - Kyoyouhi

…Creditors who incur these expenses are given priority over other creditors in receiving repayment from the debtor's general assets (Civil Code Articles 306, 307, etc.). (2) Expenses required for the maintenance and management of common areas of buildings, etc., also called common expenses, shared expenses, management fees, etc. In rental buildings and condominiums, there are areas for exclusive use by each person and common areas for joint use, so in contractual practice, in these leases, the parties often agree on the payment of rent for the former and the payment of common expenses for the latter. …

*Some of the terminology that refers to "shared expenses" is listed below.

Source | Heibonsha World Encyclopedia 2nd Edition | Information

…これらの費用を支出した債権者は，他の債権者に優先して債務者の一般財産から弁済をうけられる(民法306条1号，307条等)。(2)建物等の共用部分の維持管理に要する費用で，共通費，共用費，管理費などともいう。貸ビルやマンションなどでは，各人が独占的に使用する専用部分と共同で使用する共用部分があることから，これらの賃貸借においては，契約実務上，前者については賃料の支払，後者については共益費の分担支払が当事者間で約定されることが多い。…

※「共用費」について言及している用語解説の一部を掲載しています。

出典｜株式会社平凡社世界大百科事典 第２版について | 情報