日常生活を想像して内見する

内見では、写真映えだけでなく、自分にとって暮らしやすいかを確かめることが大切です。必要な場所の寸法を測り、駅やバス停からの道を確認します。普段移動する時間帯や、買い物袋、荷物、子どもと一緒に歩く場合も考えてください。必要な場合は、段差の少ない入口やエレベーターがあるか確認しましょう。

家電、照明、設備のうち、部屋に付いているものと自分で用意するものを区別します。収納、コンセント、換気、洗濯機置き場も見てください。内見時に動作を確かめられない設備は、引き渡しまでにどう確認するのかを質問しましょう。

ルールと責任を尋ねる

建物のルールは、騒音、来客、ペット、自転車、喫煙、ごみ、共用部分の利用に関係します。該当するルールを書面でもらい、管理者の連絡先も確認してください。入居する人数や、許可が必要かもしれない活動など、自分の事情は正確に説明します。入居後よりも、契約前のほうが確認しやすいことがあります。

国民生活センターは、賃貸住宅への入居時の注意点など、在留外国人向けの多言語資料を提供しています。質問すべき点を知るために活用しつつ、実際に契約する住宅の書類を確認しましょう。広告や口頭の説明だけでは、契約条件のすべてを確認したことにはなりません。

見た内容を記録する

許可を得たうえで、既存の傷、設備、メーターの場所などを撮影します。「古い部屋」といった曖昧な印象より、どの壁のどの傷か、どの取っ手が緩いか、どの窓の近くに湿気があるかといった具体的な記録が役立ちます。修理する人、期限、約束が書面に残るかも確認してください。

決める前に、費用の明細、契約の説明、まだ受け取っていない生活ルールを求めます。採光、周辺の音、通勤状況が大切なら、別の時間帯にも周辺を確認しましょう。ほかに希望者がいると言われても、理解できない書類に署名する必要はありません。書面での義務、自分で確かめた状態、毎日の生活に本当に合うかという現実的な判断を組み合わせて選びましょう。